Nach einem aufwändigen Baubewilligungsverfahren haben wir im Juli 2017 die Baubewilligung für die Dachrenovierung inkl. Aufdachisolierung, Ausbau Estrich in Wohnung, Bau Autounterstand, Installation Solarthermieanlage und Photovoltaikanlage.

Alle Pläne und Berechnungen habe ich selbst erstellt. Für die Pläne habe ich das Open Source CAD LibreCAD (vormals QCAD) verwendet. Mit diesem CAD habe ich schon vor vielen Jahren erste Erfahrungen gesammelt. Unter anderem habe ich damit meine Holzmöbel geplant.

Die einzelnen Bauteile wie Wände und Dach habe ich mit dem Online Tool „U-Wert Rechner“ von gonon simuliert, um herauszufinden, welche Konstruktion bezüglich Wärme- und Feuchtigkeitsverhalten optimal wäre.

Den Energienachweis habe ich mit dem Online Tool enerweb von der Firma Enerhaus Web Services GmbH erstellt. Dieses Tool kann man 30 Tage kostenlos testen. Dies hat mir gereicht, um alle Daten einzugeben und den Energienachweis zu erstellen.

Das Ganze Verfahren dauerte ca. ein Jahr. Während dieser Zeit fand ein Austausch zwischen dem AGR (Amt für Gemeinden und Raumordnung) und mir statt, da gerade während dieser Zeit die Handhabung beim Bauen in der Landwirtschaftszone verschärft wurde. Wegen diesen Verschärfungen wurde z.B. der geplante Holzunterstand nicht bewilligt.

Alles in allem würde ich es jedem empfehlen, die Bauvorbereitungen selbst zu machen, wenn man sich dies zutraut. Meiner Meinung nach bringt es einem immer weiter, wenn man sich mit einem solchen Projekt intensiv auseinandersetzen muss.